En Algérie, une opportunité inédite s’offre désormais aux Algériens, notamment ceux établis en France, qui souhaitent investir dans la rénovation de leurs biens immobiliers. Grâce à une nouvelle formule de financement lancée par la Banque Nationale de l’Habitat (BNH), ces Algériens peuvent accéder à un prêt pouvant atteindre 300 millions de centimes, soit l’équivalent de 11.718 euros au taux de change informel des devises. Ce dispositif a été conçu pour permettre aux Algériens, même ceux résidant hors du territoire national comme en France, de concrétiser leurs projets de réhabilitation, tout en profitant d’un financement souple et sans garantie hypothécaire.
Ce prêt, spécifiquement destiné à la modernisation ou à l’aménagement de logements, s’adresse à un large public : salariés, retraités, artisans, professions libérales et commerçants. La diaspora algérienne, notamment les Algériens de France, figure également parmi les bénéficiaires éligibles. Le montant accordé peut couvrir jusqu’à 100 % des travaux prévus, dans la limite des 3 millions de dinars algériens. Pour les Algériens de France, cette offre représente une opportunité concrète d’utiliser une partie de leurs économies en euros pour valoriser un bien immobilier en Algérie, sans se heurter aux lourdeurs classiques des démarches bancaires.
Pour accéder à ce financement, plusieurs conditions doivent être remplies. Tout d’abord, le demandeur doit obligatoirement être de nationalité algérienne, qu’il vive en Algérie ou en France. Ensuite, il doit disposer d’un revenu stable, au moins équivalent au salaire minimum garanti. Un justificatif de revenu est donc requis, et l’âge du bénéficiaire ne doit pas dépasser 75 ans à l’échéance du remboursement. Il est également indispensable de domicilier son revenu auprès de la BNH et de fournir un dossier complet répondant aux critères de l’établissement.
Le prêt proposé est assorti d’un taux d’intérêt fixe à 6,5 % par an, ce qui reste compétitif compte tenu de l’absence de garantie hypothécaire. La durée de remboursement peut s’étaler jusqu’à sept ans, avec une option de report de paiement allant jusqu’à six mois. Les Algériens, notamment ceux vivant en France et possédant un patrimoine immobilier en Algérie, pourront donc planifier leurs travaux sereinement, sans subir une pression financière immédiate. Le remboursement anticipé est également autorisé, sans pénalité.
La Banque Nationale de l’Habitat souhaite, à travers ce programme, faciliter l’accès à la rénovation pour les Algériens, y compris ceux de France, qui sont nombreux à entretenir des liens forts avec leur pays d’origine. En leur offrant une solution de financement accessible et flexible, la banque entend jouer un rôle actif dans l’amélioration du parc immobilier national tout en répondant aux besoins spécifiques de la diaspora. Les Algériens qui perçoivent des revenus en euros en France peuvent ainsi les transformer en investissements concrets en Algérie, et ce, dans des conditions avantageuses.
Cette initiative s’ajoute à d’autres programmes mis en place par l’État et les établissements bancaires, notamment les aides à la construction dans les lotissements sociaux des Hauts Plateaux et du Sud. Dans ce cadre, des subventions publiques allant de 70 à 100 millions de centimes peuvent être octroyées sous certaines conditions de ressources et d’éligibilité. Les bénéficiaires ne doivent pas avoir déjà profité d’un dispositif d’aide au logement, ni posséder un bien immobilier acquis par voie publique sans contrepartie.
Ainsi, les Algériens de France désireux de rénover leur logement familial ou de valoriser un bien immobilier en Algérie peuvent désormais bénéficier d’un prêt atteignant 11.718 euros, dans un cadre sécurisé, sans hypothèque et avec une flexibilité appréciable. La Banque Nationale de l’Habitat, à travers cette offre, répond à une réelle attente des Algériens, en particulier ceux installés en France, qui aspirent à entretenir un lien solide et durable avec leur terre natale tout en valorisant leur patrimoine en euros, au profit de leurs familles et de l’avenir.