Le marché immobilier connaît une transformation spectaculaire en Algérie avec l’apparition des logements intelligents, une innovation qui prend de plus en plus d’ampleur. Le Salon international des promoteurs immobiliers, des logements intelligents et de la décoration, qui s’est ouvert jeudi dernier au Centre des conventions d’Oran, en est un parfait exemple. Cet événement, qui réunit 160 exposants, dont 120 algériens et d’autres venus de pays comme la Chine, la Turquie, le Portugal et l’Espagne, est une vitrine pour les dernières avancées dans le secteur immobilier, notamment les technologies intelligentes qui commencent à s’imposer en Algérie.
Les logements intelligents sont au cœur des discussions, et leur présence au salon est une première pour de nombreux visiteurs. Ces nouvelles technologies permettent aux propriétaires de gérer à distance les différents systèmes de leur maison, tels que l’énergie, la climatisation, le chauffage, et même la détection de fuites d’eau ou de gaz. Grâce à des dispositifs tels que des tablettes centralisées et des assistants vocaux comme Alexa, les habitants peuvent commander à distance des actions dans leur logement, créant ainsi un environnement plus pratique et plus sûr. Par exemple, il est possible de régler la température de la maison ou d’éteindre les lumières simplement en appuyant sur un bouton ou en donnant une commande vocale.
Cela peut sembler futuriste pour beaucoup, mais ces technologies sont en réalité de plus en plus accessibles. En effet, le coût de l’intégration des systèmes intelligents a considérablement diminué. Akram Sidi Yekhlef, représentant de l’agence organisatrice de l’événement, « Up Concept Design », a précisé que le prix pour rendre un logement « intelligent » est désormais inférieur à 300.000 DA, contre 2 à 3 millions de DA il y a encore quelques années. Ce prix compétitif facilite l’adoption de ces technologies, non seulement pour les nouvelles constructions, mais aussi pour les projets de rénovation.
Lors de sa visite au salon, l’ancien député Chaabna Samir a partagé son enthousiasme à travers un clip TikTok, où il échange avec l’un des exposants sur les maquettes des logements intelligents. Visiblement impressionné, il a souligné l’importance de cette modernisation dans le secteur immobilier algérien. « Regardez-moi cette modernisation. Quand on dit que ce sont des logements intelligents, c’est vraiment le cas ! » a-t-il déclaré, émerveillé par la simplicité et l’efficacité des technologies présentées.
Les fonctionnalités des logements intelligents vont bien au-delà du simple confort. Le système de protection contre les fuites de gaz, par exemple, constitue un atout majeur pour la sécurité des habitants. En cas de fuite, une vanne s’active automatiquement pour stopper la circulation du gaz, et une notification est envoyée sur le téléphone portable de l’habitant. Ces technologies ne sont pas seulement un luxe, mais répondent également à des besoins de sécurité et d’efficacité énergétique, des préoccupations de plus en plus présentes dans le quotidien des citoyens.
Les promoteurs immobiliers privés, notamment ceux présents à Oran, sont de plus en plus intéressés par l’intégration de ces systèmes dans leurs projets. Les nouveaux bâtiments sont conçus pour répondre à la demande croissante des consommateurs en matière de confort, de sécurité et d’économies d’énergie. Mais les logements intelligents ne sont pas l’unique sujet de ce salon. De nombreux autres projets immobiliers ont également été présentés, avec des promotions qui attirent particulièrement les membres de la diaspora algérienne. Les quartiers sont soigneusement choisis pour répondre aux exigences des acheteurs, avec des facilités de paiement attractives qui permettent de financer l’achat d’un bien en plusieurs étapes.
Avec l’entrée en vigueur prochaine de la nouvelle législation sur les paiements immobiliers, qui interdisent l’usage de liquidités à partir du 1er janvier 2025, ces promotions prennent une nouvelle dimension. La Loi de finances 2025 impose désormais que toutes les transactions immobilières soient réalisées par des moyens bancaires, une mesure qui vise à assainir le marché immobilier et à renforcer la transparence des transactions. Cette législation arrive à un moment charnière, où la modernisation du secteur immobilier semble de plus en plus nécessaire pour répondre à la demande des citoyens en matière de qualité de vie, de sécurité et de confort.
Ainsi, le Salon international des promoteurs immobiliers, des logements intelligents et de la décoration a non seulement mis en lumière les avancées technologiques dans le domaine immobilier, mais a aussi souligné l’importance d’une évolution rapide pour s’adapter aux nouvelles exigences du marché et des consommateurs. Ce type de salon devient un point de rencontre essentiel pour les acteurs du secteur, les investisseurs, et les particuliers désireux d’en savoir plus sur les nouvelles tendances qui redéfinissent l’immobilier en Algérie. Les logements intelligents sont désormais une réalité tangible, et leur développement pourrait bien transformer la manière dont les Algériens envisagent l’avenir de leur habitat.
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