Le directeur général du logement au ministère de l’Habitat, de l’Urbanisme et de la Ville, Mohamed Merdjani, a dévoilé ce dimanche les modalités de paiement du nouveau programme « AADL 3 ». Les futurs bénéficiaires de ces logements en Algérie pourront étaler leurs paiements sur une période allant jusqu’à 35 ans, une mesure visant à rendre ces logements accessibles au plus grand nombre.
Lors de son intervention sur les ondes de la radio algérienne, M. Merdjani a affirmé que les prix des logements AADL 3 seront abordables et ne constitueront pas un fardeau pour les personnes à revenus limités. Le programme prévoit des échéanciers de paiement s’étalant sur 360 à 420 mois, soit jusqu’à 35 ans, ce qui devrait permettre à un plus grand nombre de ménages d’accéder à la propriété sans une pression financière excessive.
Le directeur général a précisé que les prix définitifs des logements seront fixés après l’achèvement des études menées par une équipe chargée de préparer le cahier des charges et l’analyse économique. Cette démarche vise à garantir une tarification équilibrée, en tenant compte des coûts de construction, des subventions éventuelles et de la capacité financière des acquéreurs potentiels.
L’engagement du gouvernement ne se limite pas à l’accessibilité financière. M. Merdjani a insisté sur le fait que ces nouveaux logements répondront à des standards de qualité élevés. L’objectif est d’offrir des habitations modernes, conformes aux normes en vigueur, avec une attention particulière portée aux infrastructures, aux équipements collectifs et à l’aménagement des espaces verts. Cette démarche s’inscrit dans une vision plus large de l’amélioration du cadre de vie des citoyens.
Le programme AADL 3 vient ainsi répondre à une forte demande de logements en Algérie. Les précédents programmes de logement, notamment AADL 1 et AADL 2, ont permis à des centaines de milliers de familles d’accéder à la propriété. Toutefois, certaines critiques ont été formulées par le passé concernant les retards dans la livraison des logements et la qualité des constructions. Le ministère de l’Habitat semble vouloir répondre à ces préoccupations en mettant en place des mécanismes de suivi plus stricts.
La mise en place de ce nouveau programme s’inscrit également dans une stratégie plus large de relance du secteur immobilier en Algérie. Le gouvernement mise sur le développement du logement comme levier de croissance économique, avec des investissements accrus dans les infrastructures et un soutien aux entreprises de construction locales. L’allongement de la durée de remboursement des logements pourrait également contribuer à stimuler la demande et à encourager l’investissement dans le secteur.
L’accession à la propriété reste une priorité pour de nombreux Algériens, et le programme AADL 3 pourrait représenter une solution adaptée aux attentes des classes moyennes et modestes. L’allongement de la période de remboursement jusqu’à 35 ans constitue une innovation dans le financement immobilier en Algérie, inspirée de modèles internationaux où les crédits immobiliers à longue durée sont courants. Cette flexibilité permettrait d’alléger la charge financière mensuelle des acquéreurs et de rendre l’achat d’un logement plus accessible.
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