Immigration – Algérie visas et voyages – Les Algériens de France envisageant des achats immobiliers peuvent se réjouir, car une annonce favorable vient de surgir.
En effet, la région parisienne, abritant une importante communauté d’Algériens de France, est sur le point de connaître une baisse significative des prix immobiliers à partir du mois de septembre prochain. Cette information provient du média français « Les Echos ». L’Ile-de-France se démarque ainsi comme la région où les ventes déclinent le plus rapidement, tout comme les prix immobiliers. Un exemple frappant en est Paris, qui devrait voir le prix au mètre carré repasser officiellement en dessous de la barre des 10 000 euros le mois prochain.
L’Ile-de-France est-elle en train de redevenir un marché immobilier propice aux opportunités ? C’est du moins la région où la tendance s’inverse le plus rapidement, aussi bien en termes de diminution des ventes que de baisse des prix. Une tendance symbolique. En effet, le prix moyen au mètre carré à Paris devrait retrouver son seuil en dessous des 10 000 euros pour le prochain mois.
Selon les projections des notaires pour le troisième trimestre 2023, tous les départements franciliens, sans exception, se préparent à afficher des baisses de prix notables. En ce qui concerne les appartements, les baisses devraient varier de -3% sur un an dans les Yvelines à une chute de plus de 6% dans les Hauts-de-Seine.
Cette tendance s’explique par le fait que la hausse des prix immobiliers post-pandémie a été éphémère, d’autant plus que le crédit est devenu plus cher et moins accessible, surtout dans les villes où les prix avaient atteint des sommets. Même la capitale, Paris, ne fait pas exception. Pour la première fois depuis l’été 2019, le prix moyen au mètre carré devrait officiellement descendre en dessous des 10 000 euros cette année. Les notaires envisagent ainsi une baisse de 5,5% sur un an pour le troisième trimestre en cours.
Déjà au deuxième trimestre, les ventes se sont effondrées dans toute la région : -23% à Paris, -27% dans la petite couronne. À ce rythme, le retournement du marché immobilier en Ile-de-France devrait donc être au moins deux fois plus rapide cette année que ce que prévoient les notaires pour l’ensemble du pays.
Achats immobiliers en Algérie : bonne nouvelle pour les Algériens de France
Une nouvelle opportunité s’ouvre aux Algériens de France désireux de devenir propriétaires en Algérie. La banque Al Baraka Algérie a récemment lancé des prêts bancaires conformes aux principes de la finance islamique, excluant les intérêts, pour faciliter l’acquisition de biens immobiliers.
Cette initiative marque une avancée significative pour les Algériens résidant en France qui envisagent d’investir dans l’immobilier de leur pays d’origine. Jusqu’à présent, l’accès à la propriété en Algérie pour la diaspora algérienne était souvent complexe, en grande partie à cause des contraintes financières et des obstacles liés aux taux d’intérêt.
La finance islamique, également appelée « banque participative », repose sur des valeurs éthiques et religieuses interdisant les intérêts dans les transactions financières. Elle se fonde sur des principes de partage des risques et de responsabilité sociale. Les prêts offerts par Al Baraka Algérie respectent ces principes en éliminant tout intérêt usuraire, permettant ainsi aux clients d’accéder à des financements sans aller à l’encontre de leurs convictions religieuses.
Dans un communiqué, la banque Al Baraka Algérie encourage les Algériens de France à concrétiser leur rêve de propriété en Algérie grâce à ces nouvelles options de financement. Cette démarche s’inscrit dans l’objectif d’encourager les investissements immobiliers dans le pays tout en facilitant l’accession à la propriété pour les Algériens vivant à l’étranger.
Il est essentiel de souligner que cette initiative se déploie dans un contexte de marché immobilier en Algérie en pleine croissance. Plusieurs facteurs contribuent à cette tendance, notamment la croissance économique, la démographie favorable et les incitations gouvernementales. L’acquisition d’un bien immobilier en Algérie peut ainsi être envisagée comme un investissement sûr et fructueux pour les Algériens de France qui cherchent à diversifier leur patrimoine.
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