La question de savoir si un Algérien établi à l’étranger peut bénéficier du programme AADL 3 suscite l’intérêt et l’interrogation de nombreux membres de la diaspora algérienne.
Une source au sein du ministère de l’Habitat a répondu à cette question, affirmant à DNAlgérie que » tout Algérien résidant à l’étranger a le droit de s’inscrire au programme AADL 3 et peut accéder à toutes les informations nécessaires via la plateforme AADL. »
Il est crucial de noter que le lancement du programme de logements location-vente AADL 3 est prévu au cours de la première moitié de l’année 2024. Le ministre de l’Habitat, de l’Urbanisme et de la Ville, Mohamed Tarek Belaribi, a annoncé que les souscriptions débuteront avant la fin du premier semestre 2024. La souscription au programme se fera de manière électronique, sans recours au papier, en utilisant le numéro d’identification national (NIN) et le numéro de sécurité sociale du souscripteur.
Selon le ministre Belaribi, des efforts sont déployés pour actualiser le décret exécutif du programme AADL 3 afin de prendre en compte la hausse des prix des matériaux de construction. Le nombre total d’unités de logement inscrites dans le cadre du projet de loi de finances 2024 s’élève à 460 000, toutes formules confondues.
AADL 3 : quelles sont les conditions d’éligibilité pour les résidents en Algérie ?
Les conditions d’éligibilité au programme AADL 3 ont été clairement définies, offrant la possibilité à toute personne dont le revenu se situe entre un montant minimum de 24 000 DA et l’équivalent de six fois le salaire minimum national garanti (soit 120 000 DA) de bénéficier du programme. Deux conditions supplémentaires s’appliquent : ne pas posséder déjà de bien immobilier et n’avoir jamais bénéficié d’une aide financière de l’État pour la construction ou l’acquisition d’un logement.
Chaque souscripteur au programme AADL 3 doit s’engager à verser un acompte initial d’au moins 25 % du prix du logement, démontrer sa capacité à respecter les paiements mensuels conformément à un échéancier établi, et effectuer le dernier paiement du prix de vente du logement avant l’âge de 70 ans.
Il est essentiel de souligner que tout retard de paiement ou non-respect des conditions peut entraîner la résiliation du contrat de vente en location. Une majoration de 5 % est appliquée en cas de non-paiement de trois échéances consécutives, et en cas de non-paiement de six échéances mensuelles, le contrat peut être résilié, entraînant potentiellement des poursuites judiciaires pour expulsion du résident du logement.
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