Algérie actualité – Le gouvernement canadien a récemment pris une décision audacieuse en prolongeant jusqu’au 1er janvier 2027 l’interdiction d’achat de maisons par les étrangers, une mesure initialement mise en place le 1er janvier 2023. Cette initiative vise à faire face à la pénurie de logements qui sévit dans le pays. La vice-première ministre canadienne, Chrystia Freeland, a souligné que cette prolongation d’interdiction d’achats de maisons au Canada pour les étrangers vise à assurer que les logements servent de domicile aux familles canadiennes plutôt que de devenir des actifs financiers spéculatifs.
Selon un communiqué officiel, l’interdiction ne s’applique qu’aux résidences en ville, laissant des exceptions pour les biens touristiques ainsi que pour les réfugiés, les résidents permanents, certains étudiants internationaux, et les travailleurs temporaires. Les contrevenants risquent une amende de 10 000 $, tant pour les non-Canadiens achetant une propriété résidentielle que pour toute personne facilitant une transaction interdite.
Bien que le gouvernement canadien justifie cette mesure en invoquant la nécessité de protéger les intérêts des familles canadiennes, des experts expriment des doutes quant à son efficacité. Selon l’agence nationale des statistiques, les étrangers ne représentent actuellement que moins de 5 % des propriétaires de logements au Canada. Certains estiment que la solution à la crise du logement serait plutôt d’accélérer la construction de logements neufs.
La mise en place de cette interdiction s’inscrit dans une série de mesures prises par le gouvernement canadien pour répondre à la crise du logement. En janvier, le Canada a également annoncé l’imposition d’un plafond sur les visas pour les étudiants étrangers, une décision justifiée par l’explosion du nombre d’étudiants internationaux ces dernières années, contribuant ainsi à l’aggravation de la crise du logement.
Bien que le gouvernement ait souligné la nécessité de protéger le marché immobilier canadien et de garantir l’accès au logement pour ses citoyens, des critiques estiment que ces mesures pourraient ne pas être suffisantes. L’accent mis sur l’interdiction aux étrangers d’acheter des propriétés est contesté par ceux qui soutiennent qu’une approche plus proactive, axée sur la construction de nouveaux logements, serait plus efficace pour répondre à la demande croissante.
L’efficacité de cette interdiction suscite également des interrogations quant à son impact réel sur le marché immobilier. Certains estiment qu’elle pourrait décourager les investisseurs étrangers, mais que cela ne résoudrait pas nécessairement la crise du logement qui nécessite des solutions plus globales.
Au final, la décision du Canada de prolonger l’interdiction d’achats de maisons aux étrangers jusqu’en 2027 suscite des réactions mitigées. Alors que le gouvernement cherche à protéger le marché immobilier et à garantir l’accès au logement pour ses citoyens, des experts soulignent l’importance d’adopter des mesures plus complètes, telles que l’accélération de la construction de logements neufs, pour résoudre de manière durable la crise du logement qui touche le pays.
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